Preventa Inmobiliaria.

La preventa inmobiliaria es un concepto que tomó popularidad aproximadamente en el año 2000, consiste en adquirir un departamento, casa, Lote o cualquier tipo de propiedad que forme parte de un desarrollo inmobiliario pero cuya construcción no ha comenzado o tiene un cierto porcentaje de avance.Es muy común encontrar en el mercado inmobiliario casas y departamentos en preventa, situación que la empresa constructora nos ofrece como una gran oportunidad para invertir. Sin embargo, también conlleva algunos riesgos que debes tomar en cuenta antes de decidir. Así que en esta ocasión queremos hablarte de algunas de las ventajas y desventajas de comprar inmuebles en preventa.Ventajas:-La ventaja más atractiva sin duda es el precio: al comprar en preventa, por lo general conseguirás un precio mucho menor de lo que costará el inmueble una vez que esté terminado.-Mayor libertad de elegir en qué zona del fraccionamiento o edificio quieres comprar. Tendrás la oportunidad de escoger una mejor vista o un acceso preferente a las áreas de esparcimiento. Al ser de los primeros en comprar, tendrás más posibilidades de elegir la ubicación que más se adapte a tus gustos y necesidades.-Mayor rendimiento. Como mencionamos al principio de esta lista, los precios subirán una vez esté concluido el fraccionamiento así que tu casa aumentará de valor y si optas por venderla, lograrás mayores ganancias.Desventajas:-La principal desventaja es que al comprar en preventa deberás esperar un tiempo significativo antes de poder estrenar tu nueva casa.-No tienes la certeza de qué estás comprando exactamente. Claro que existen las maquetas detalladas que el vendedor te mostrará para convencerte, pero no sabes cómo se verá en realidad.-Un tema que no es menor y debes verificar antes de firmar cualquier acuerdo es la reputación del desarrollador.En si la prevente te asegura ganancias, siempre asegúrate del historial de la desarrolladora y siempre trata con Martilleros matriculados, quienes te asegurarán la mejor opción.